Feijóo promete crear un millón de viviendas durante la próxima legislatura mediante la reforma de la ley del Suelo para liberalizarlo y agilizar la construcción a gran escala. Desde Funcas, sin embargo, se indicaba que España disponía de suelo con capacidad residencial prevista por el planeamiento para construir 6,7 millones de viviendas. A pesar de esta aparente contradicción, ambos planteamientos cargan la falta de nueva vivienda a la escasez de suelo disponible.
La ampliación del suelo urbanizable no garantiza viviendas asequibles y puede reactivar dinámicas especulativas. La teoría del suelo barato no bajó los precios, sino que, junto al crédito, alimentó la burbuja de 2008. Entonces, transformar terrenos rústicos en urbanizables impulsó una ola donde propietarios retuvieron suelo esperando mayor plusvalía.
El Partido Popular incluye en su programa electoral una hoja de ruta para abordar la crisis habitacional en España. Alberto Núñez Feijóo propone un total de 13 medidas destinadas a mejorar la accesibilidad y reducir los precios de la vivienda. Entre las iniciativas se destaca la promesa de construir un millón de viviendas durante la legislatura, además de derogar la ley de Vivienda vigente desde mayo de 2023.