Según elDiario.es, la Subcomisión de Urbanismo de Barcelona da luz verde a un cambio en el Plan General Metropolitano que busca mantener la residencia habitual de las viviendas de la capital. El Govern, que ha comunicado el cambio normativo, indica que la norma separa la vivienda habitual del alquiler de temporada y el turístico.
La reforma abre la puerta a «prohibir, limitar o restringir el uso diferente del habitual» en barrios sin parque suficiente. El diagnóstico acredita una disminución de la vivienda habitual, que pasó del 86,1% en 1991 al 83% en 2021 pese al aumento del 20,8% de viviendas disponibles.
Los distritos con más pérdida de residentes habituales son Gràcia, con un 8% menos, y les Corts, el Eixample y Sarrià-Sant Gervasi, con un 5% menos. Son zonas muy afectadas por la gentrificación y la presencia de expats, frente a la que la reforma busca proteger a los residentes habituales.
El objetivo es «distinguir y priorizar» el uso habitual y permanente sobre los temporales. La consellera Sílvia Paneque ha afirmado que el cambio forma parte del esfuerzo para proteger el derecho a vivir «de forma permanente» en los barrios y ciudades.
Por ahora, la modificación solo abre esa posibilidad por zonas, sin identificar los barrios donde podría aplicarse. Tampoco se detalla cómo se aplicaría en cada caso, ni los pasos que seguirán tras la aprobación en la Subcomisión de Urbanismo de Barcelona.