Según The Guardian Business, Londres acumula viviendas de lujo nuevas sin vender en sus barrios más caros. En la zona 1, que incluye la City, el West End, Mayfair y Marylebone, había 1.400 casas terminadas y sin vender a finales de septiembre, tres veces más que en 2016, según la consultora Molior.
Solo 1.600 viviendas empezaron a construirse en esa zona en el último año, un 75% menos que hace una década. Jon Neale, de la consultora Montagu Evans, habló de un doble golpe para los promotores: costes de obra disparados y menor demanda, en parte de compradores extranjeros.
Los compradores extranjeros pueden pagar hasta un 19% de stamp duty sobre inmuebles adicionales. Marcus Dixon, de JLL, sostiene que la incertidumbre sobre impuestos y costes de tenencia disuade a compradores no imprescindibles de comprar.
El frenazo alcanza también a grandes promotoras. En octubre, British Land no seguirá adelante con la segunda fase de su proyecto de Canada Water, y London Richmond, que se presentaba como promotor especializado, nombró administradores en agosto, tras quedarse sus propietarios sin financiación.
El freno ya afecta al empleo. Según estimaciones de la Oficina Nacional de Estadística británica, las vacantes en la construcción bajaron en 7.000 entre julio y septiembre, y el sector es el más golpeado de la fuerza laboral del Reino Unido.